金沙城娱乐中心网址:新房和二手房的价格就这样交替上涨

调控二手房市场势在必行。过去，房地产市场限价主要针对的是新房，使得许多城市的新房价格低于周边二手房的价格。当新房和二手房价格上下颠倒时，许多城市掀起了一股“新热潮”。当抢掠导致新房价格上涨，再加上新房短缺，需求就会涌向二手房市场，二手房价格也随之上涨，新房和二手房的价格就这样交替上涨。这些城市的投资和投机气氛浓厚，这与“有房、有房、不投机”的原则背道而驰。

与此同时，许多城市二手房社区业主纷纷抬高房价，微信群体可以成为业主发起所谓“资产防御战”的阵地。如果允许投资投机进入二手房市场，推高二手房价格，泡沫将继续积累，金融风险也将加剧。因此，发布二手房交易参考价格，有利于增加二手房交易信息的披露，为买卖双方判断市场提供参考和信号，引导市场理性交易，引导房地产中介机构合理发布挂牌价格，稳定市场预期，打击投机。

多城市二手房指导价措施的出台，填补了二手房监管的空白，加大了调控力度。今年2月8日，深圳市住房和城乡建设局发布了关于建立二手房参考价格制度的新规定，并公布了深圳3595个住宅小区的二手房指导价格，开创了通过二手房引导价格调控房地产市场的先例。随后，越来越多的城市效仿。据报道，目前各城市公布的二手房交易参考价格基本低于实际交易价格。在深圳、成都等城市，二手房指导价格仅相当于市场交易价格的70%或80%左右，挤出了虚拟房价。高水分。